注文住宅の土地探し

まずは土地探し

引越しする事になって、注文住宅で家を建てようと決めました。中古一戸建てや建売住宅も検討したのですが、子供が通う学校からなるべく近い場所が良かったので、そのエリア限定で探しました。

小学校まで徒歩5分以内で探しますが、中々ピンと来る土地がありません。当時で売り出している土地を全部で7～8ヶ所位見たでしょうか？

線路が近かったり、車の多い通り沿いだったり、土地が小さかったり、坪単価が高かったり・・・

もっと条件の良い土地が出てくるまで待てればいいのですが、子供も進級してしまいますし、家を建てると決めたら早く建てたいのが本音です（笑）

すると小学校まで徒歩4分で、建築条件付ですが広さも希望を満たした土地が新聞広告に入って来ました。

早速見に行くと、全部で4区画、坪単価は若干高目でセキスイハイムの建築条件付の土地でした。少々高いですが、小学校まで徒歩4分の近さは大変魅力的です。

Ａ・Ｂ区画が1460万円、Ｃ・Ｄ区画が1665万円です。

出来れば土地は1000万円以内で、建物が2000万円として3000万円位で納まればいいかなと思っていたので、少々予算オーバーです・・・

ハウスメーカーも色々展示場を回ったりしましたが、予算的に地元の工務店でいいと思っていたので、大手のハウスメーカーは高いイメージだったので、そこもネックな部分でした。

しかし他に小学校から近くて良さそうな土地もないし、環境的にも静かです。線路が目の前に通っていますが、元々線路沿いの家に住んでいたので音も慣れているし、田舎なので電車は1時間に1本程度なので、ほとんど気にはならないと思います。

これ以上待っても、どの位で新しい売地が出るかも分らないので、これも何かの縁と言う事でこの土地に決めてしまいました！

最初はＣ区画で申し込んだのですが、予算的に200万円安いＡ区画に変更しました。