注文住宅の諸費用の内訳
管理人が建てた注文住宅の諸費用
我が家のセキスイハイムの注文住宅で掛かった、諸費用の内訳と金額の一覧です。これから注文住宅で家を建てる際の参考にしてください。
登記にかかる諸費用
抵当権設定
111,977円
建物表題登記
79,335円
所有権移転・保存
163,293円
合計：354,605円
フラット35でかかる諸費用
融資手数料
31,500円
団体信用生命保険料
42,200円
印紙代
20,000円
合計：93,700円
銀行の住宅ローンで掛かる諸費用
保証料
607,880円
事務手数料
31,500円
印紙代
20,000円
合計：659,380円
つなぎ融資で掛かる諸費用
つなぎローン金利
42,250円
つなぎローン事務手数料
21,000円
印紙代
20,000円
合計：83,250円
火災保険料
火災保険料（期間36年）
425,810円
その他の諸費用
給水加入金
86,000円
固定資産税精算金
33,900円
フラット35申請費（ハウスメーカーへ）
100,000円
地鎮祭「初穂料」
30,000円
合計：249,900円
注文住宅の諸費用合計
我が家のセキスイハイムで建てた注文住宅の諸費用の合計金額は、
諸費用 1,866,645円
でした。
土地の地盤改良が必要であればその費用も必要でしたが、幸い地盤調査の結果、改良の必要はないとの事でした。もし地盤改良していれば、諸費用は200万を超えていたでしょう。。。
以上、注文住宅の諸費用でした。参考になれば幸いです。
注文住宅の価格と内訳
※参考
土地代：14,230,000円
建物代：24,454,091円
諸費用：1,866,645円
外溝費用：3,000,000円（イナバガレージ含む）
合計：43,550,736円
・建物価格の内訳（建物本体価格、工事費）
・屋外給排水工事
・カーテン
・照明
・エアコン
・5.1チャンネルスピーカー
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