中古一戸建ての物件探し
インターネットで効率よく物件探し
築35年の格安の中古一戸建てを自宅近くに購入しました。趣味の物を置いたり、自宅に置ききれない荷物を置いたり、自分の書斎も兼ねたセカンドハウス目的です。
物件探しには、今となっては当たり前の「不動産物件検索サイト」を利用して探しました。
自分で場所や間取り、築年数など条件を入れて、検索すると物件が一覧で表示されるのですが、毎回毎回その中から探すのが非常に面倒で時間がかかります。
過去に見た物件も出てくるので、「何度も同じ物件の詳細を見ては、閉じてまた次の物件の詳細を見る」と言う非常に無駄な時間と労力を使ってしまいます。
以下では散々ネットで物件を探し回った経緯から、無駄な労力と時間を使わずに、自分が利用して非常に便利だった不動産物件検索サイトを紹介します。
物件提案サービス タウンライフ
物件を探している希望のエリアや間取り、面積、希望価格帯などを入力して申し込むと、複数の不動産会社から希望に合った物件情報が随時届きます。たくさんある物件情報から自分で探す手間がありません。
不動産には未公開物件も多く、売主の「売りに出している事を近所に知られたくない」などの理由でネットに公開されていない物件も多数あります。また優良物件は、ネット上に出る前に売れてしまう事があります。
優良な物件は不動産会社も売りやく、仲介手数料を売主と買主の両方からもらいたいので、ネット上に公開せず自分の所で買主を見つけて売ってしまいます。管理人が買った中古一戸建ても未公開物件でした。
タウンライフでは、こう言った未公開物件を含んだ新着物件情報を随時送ってくれるので、ネットで探す手間がなく、掘り出し物の未公開物件も見ることが出来るので、物件探しに非常に役立つサイトです。
SUUMO（スーモ）
大手不動産ポータルサイトで情報量も物件数も豊富です。画像付きの物件表示はもちろん、地図上でも物件を検索できます。
エリアや間取り、建物の広さ、土地の広さ、築年数、駅までの距離、価格帯など詳細に絞って物件検索が可能です。気になる物件があれば、メールや電話で不動産会社に物件の問い合わせや内覧希望を出すことが出来ます。
希望の検索条件を保存できるので、同条件で何度も検索する時に便利です。また、気になる物件を「お気に入り」に入れて整理できる機能や、希望の検索条件から新着物件が出れば、メールで知らせてくれる機能もあります。人気の物件やお手ごろな物件はすぐに決まってしまう事があるので、是非メール登録して人気の新着物件を逃さないようにしましょう。
アットホーム
大手不動産ポータルサイトのアットホームです。スーモと同じく情報量が豊富です。詳細に条件を指定できて物件を検索できます。お気に入り機能や、検索条件の保存、新着物件がメールで届く機能もあるので、掘り出し物や新着物件をいち早く逃さず見れるように、新着メール登録をしておきましょう。
オウチーノ
物件数は少々少なめですが、オウチーノでも希望条件を詳細に絞って、物件を検索することが出来ます。気になる物件があればメールや電話で問い合わせが可能です。
以上が管理人が物件を探している時に利用したサイトです。日々物件情報が変わるので、特に新着物件がメールで届くのは便利です。気になる中古一戸建ての物件があれば、すぐに問い合わせて内覧に行きましょう。内覧する事により物件を見る目が鍛えられていきます。
管理人もネットで見つけた物件を見に行った時に、「近くに未公開の物件がある」と案内されたのが、今回購入した中古一戸建てでした。不動産売買は縁なので、その時のタイミングによる所もありますが、気になる物件があればどんどん見に行って、良い縁を引き寄せましょう！
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