年収別の住宅ローン借入額と月々の返済額は？

年収別の住宅ローン借入額と返済額は？

住宅ローンはいくらまで借りられる？

フラット35では、年収に占める年間の返済割合が年収400万円未満では30％以下、年収400万円以上では35％以下となっています。（フラット35以外の自動車ローンやカードローン、教育ローン等も返済割合に含まれます）銀行ではおおよそ年収の7倍が貸付限度額とされています。

無理なく返済して行ける住宅ローンの目安は？

無理なく返済して行ける借入額は年収の5倍までと言われています。年間の返済比率では税込年収では20％まで、手取年収では25％までが毎月無理なく返済できる借入額と言えるでしょう。

税込み年収別の住宅ローン借入額の目安と月々の返済額は？

税込み年収300万円～年収3000万円までの年収別の住宅ローン借入額シミュレーションです。自分の年収だといくらまで借りられるのか？の目安にして見てください。（実際には銀行等の審査結果により融資額が決まります。）

また、無理のない返済額と言われる税込み年収に対して返済比率20％の場合の借入額も出して見ました。現在の年収と照らし合わせて、いくらまで住宅ローンを借りられるのか？参考にどうぞ☆

※借入金利 固定1.59％　変動0.65％で計算【2015年5月現在のフラット35（固定）、住信ＳＢＩネット銀行（変動）を参考】現在の金利はこちら→ネット銀行でシミュレーション

年収300万円	年収350万円	年収400万円	年収450万円
年収500万円	年収550万円	年収600万円	年収650万円
年収700万円	年収750万円	年収800万円	年収850万円
年収900万円	年収950万円	年収1000万円	年収1100万円
年収1200万円	年収1300万円	年収1400万円	年収1500万円
年収1600万円	年収1700万円	年収1800万円	年収1900万円
年収2000万円	年収2100万円	年収2200万円	年収2300万円
年収2400万円	年収2500万円	年収2600万円	年収2700万円
年収2800万円	年収3000万円

税込み年収300万円

返済期間	金利	税込み年収300万円の借入額（すべて月々7.5万円）	返済比率20％の借入額（すべて月々5万円）
35年	変動	2,816万円	1,877万円
35年	固定	2,414万円	1,609万円
30年	変動	2,452万円	1,634万円
30年	固定	2,146万円	1,430万円
25年	変動	2,076万円	1,384万円
25年	固定	1,855万円	1,237万円
20年	変動	1,687万円	1,124万円
20年	固定	1,541万円	1,027万円

返済期間	金利	税込み年収350万円の借入額（すべて月々8.8万円）	返済比率20％の借入額（すべて月々5.83万円）
35年	変動	3,286万円	2,189万円
35年	固定	2,817万円	1,876万円
30年	変動	2,861万円	1,906万円
30年	固定	2,503万円	1,668万円
25年	変動	2,422万円	1,613万円
25年	固定	2,164万円	1,442万円
20年	変動	1,968万円	1,311万円
20年	固定	1,797万円	1,197万円

返済期間	金利	税込み年収400万円の借入額（すべて月々11.7万円）	返済比率20％の借入額（すべて月々6.66万円）
35年	変動	4,381万円	2,501万円
35年	固定	3,756万円	2,144万円
30年	変動	3,814万円	2,177万円
30年	固定	3,338万円	1,905万円
25年	変動	3,229万円	1,843万円
25年	固定	2,886万円	1,647万円
20年	変動	2,624万円	1,498万円
20年	固定	2,397万円	1,368万円

返済期間	金利	税込み年収450万円の借入額（すべて月々13.2万円）	返済比率20％の借入額（すべて月々7.5万円）
35年	変動	4,929万円	2,816万円
35年	固定	4,225万円	2,414万円
30年	変動	4,291万円	2,452万円
30年	固定	3,755万円	2,146万円
25年	変動	3,633万円	2,076万円
25年	固定	3,247万円	1,855万円
20年	変動	2,953万円	1,687万円
20年	固定	2,696万円	1,541万円

返済期間	金利	税込み年収500万円の借入額（すべて月々14.6万円）	返済比率20％の借入額（すべて月々8.33万円）
35年	変動	5,476万円	3,128万円
35年	固定	4,695万円	2,681万円
30年	変動	4,768万円	2,723万円
30年	固定	4,173万円	2,383万円
25年	変動	4,037万円	2,305万円
25年	固定	3,608万円	2,060万円
20年	変動	3,281万円	1,874万円
20年	固定	2,996万円	1,711万円

返済期間	金利	税込み年収550万円の借入額（すべて月々16.1万円）	返済比率20％の借入額（すべて月々9.16万円）
35年	変動	6,024万円	3,440万円
35年	固定	5,164万円	2,949万円
30年	変動	5,245万円	2,995万円
30年	固定	4,590万円	2,621万円
25年	変動	4,440万円	2,535万円
25年	固定	3,968万円	2,266万円
20年	変動	3,609万円	2,060万円
20年	固定	3,296万円	1,882万円

返済期間	金利	税込み年収600万円の借入額（すべて月々17.5万円）	返済比率20％の借入額（すべて月々10万円）
35年	変動	6,572万円	3,755万円
35年	固定	5,634万円	3,219万円
30年	変動	5,722万円	3,269万円
30年	固定	5,007万円	2,861万円
25年	変動	4,844万円	2,768万円
25年	固定	4,329万円	2,474万円
20年	変動	3,937万円	2,249万円
20年	固定	3,595万円	2,054万円

返済期間	金利	税込み年収650万円の借入額（すべて月々19万円）	返済比率20％の借入額（すべて月々10.83万円）
35年	変動	7,119万円	4,056万円
35年	固定	6,103万円	3,477万円
30年	変動	6,199万円	3,531万円
30年	固定	5,425万円	3,090万円
25年	変動	5,248万円	2,989万円
25年	固定	4,690万円	2,672万円
20年	変動	4,265万円	2,429万円
20年	固定	3,895万円	2,219万円

返済期間	金利	税込み年収700万円の借入額（すべて月々20.5万円）	返済比率20％の借入額（すべて月々11.66万円）
35年	変動	7,667万円	4,356万円
35年	固定	6,573万円	3,734万円
30年	変動	6,676万円	3,793万円
30年	固定	5,842万円	3,319万円
25年	変動	5,651万円	3,211万円
25年	固定	5,051万円	2,870万円
20年	変動	4,593万円	2,609万円
20年	固定	4,194万円	2,383万円

返済期間	金利	税込み年収750万円の借入額（すべて月々21.9万円）	返済比率20％の借入額（すべて月々12.5万円）
35年	変動	8,262万円	4,694万円
35年	固定	7,042万円	4,024万円
30年	変動	7,152万円	4,087万円
30年	固定	6,259万円	3,576万円
25年	変動	6,055万円	3,460万円
25年	固定	5,412万円	3,092万円
20年	変動	4,921万円	2,812万円
20年	固定	4,494万円	3,092万円

返済期間	金利	税込み年収800万円の借入額（すべて月々23.4万円）	返済比率20％の借入額（すべて月々13.33万円）
35年	変動	8,825万円	4,994万円
35年	固定	7,512万円	4,281万円
30年	変動	7,629万円	4,349万円
30年	固定	6,677万円	3,805万円
25年	変動	6,459万円	3,681万円
25年	固定	5,773万円	3,290万円
20年	変動	5,249万円	2,992万円
20年	固定	4,794万円	2,732万円

返済期間	金利	税込み年収850万円の借入額（すべて月々24.8万円）	返済比率20％の借入額（すべて月々14.16万円）
35年	変動	9,300万円	5,295万円
35年	固定	7,981万円	4,539万円
30年	変動	8,150万円	4,610万円
30年	固定	7,094万円	4,034万円
25年	変動	6,862万円	3,903万円
25年	固定	6,133万円	3,488万円
20年	変動	5,578万円	3,172万円
20年	固定	5,093万円	2,897万円

返済期間	金利	税込み年収900万円の借入額（すべて月々26.3万円）	返済比率20％の借入額（すべて月々15万円）
35年	変動	9,760万円	5,633万円
35年	固定	8,370万円	4,829万円
30年	変動	8,500万円	4,904万円
30年	固定	7,511万円	4,829万円
25年	変動	7,266万円	4,152万円
25年	固定	6,494万円	3,711万円
20年	変動	5,906万円	3,374万円
20年	固定	5,393万円	3,082万円

返済期間	金利	税込み年収950万円の借入額（すべて月々27.8万円）	返済比率20％の借入額（すべて月々15.83万円）
35年	変動	10,000万円上限	5,933万円
35年	固定	9,014万円	5,086万円
30年	変動	9,155万円	5,166万円
30年	固定	7,928万円	4,521万円
25年	変動	7,670万円	4,373万円
25年	固定	6,855万円	3,909万円
20年	変動	6,234万円	3,554万円
20年	固定	5,693万円	3,246万円

返済期間	金利	税込み年収1100万円の借入額（すべて月々32.1万円）	返済比率20％の借入額（すべて月々18.33万円）
35年	変動	10,000万円上限	6,872万円
35年	固定	10,000万円上限	5,891万円
30年	変動	10,000万円上限	5,983万円
30年	固定	9,157万円	5,236万円
25年	変動	8,858万円	5,065万円
25年	固定	7,937万円	4,527万円
20年	変動	7,218万円	4,117万円
20年	固定	6,592万円	3,760万円

年収別の住宅ローン借入額と返済額は？

住宅ローンはいくらまで借りられる？

無理なく返済して行ける住宅ローンの目安は？

税込み年収別の住宅ローン借入額の目安と月々の返済額は？

税込み年収300万円

税込み年収350万円

税込み年収400万円

税込み年収450万円

税込み年収500万円

税込み年収550万円

税込み年収600万円

税込み年収650万円

税込み年収700万円

税込み年収750万円

税込み年収800万円

税込み年収850万円

税込み年収900万円

税込み年収950万円

税込み年収1000万円

税込み年収1100万円

税込み年収1200万円

税込み年収1300万円

税込み年収1400万円

税込み年収1500万円

税込み年収1600万円

税込み年収1700万円

税込み年収1800万円

税込み年収1900万円

税込み年収2000万円

税込み年収2100万円

税込み年収2200万円

税込み年収2300万円

税込み年収2400万円

税込み年収2500万円

税込み年収2600万円

税込み年収2700万円

税込み年収2800万円

税込み年収3000万円